西南商业地产一周要闻：龙湖天街落地重庆荣昌，骡马市将建成

全国要闻

12月份国内零售业景气指数为48.7% 环比下降1.1%

12月6日，中国商业联合会发布12月份中国零售业景气指数。12月份，中国零售业景气指数为48.7%，较上月小幅下降1.1个百分点。从行业分类看，商品经营类指数为48.2%，较上月小幅下降1.1个百分点；租赁经营类指数为51.4%，较上月微升0.1个百分点；电商经营类指数为48.1%，较上月小幅下降2.1个百分点。

麦肯锡:2023年中国消费势头有望复苏

据12月8日麦肯锡公司发布的最新报告，中国的消费势头有望于2023年开始复苏。报告指出，重塑中国消费市场的五大趋势为:中产阶级继续壮大；高端化势头延续；选择更明智，消费未降级；产品为王；本土企业正在赢得市场。调研还显示，49%的中国消费者认为本土品牌相较国外品牌“品质更好”，23%的中国消费者则持相反意见。

家乐福今年前三季度关店达54家

苏宁易购2022三季报显示，今年前三季度，家乐福无新开门店，闭店数量达到54家，门店数量从2021年年底的205家减少到151家。2021年，门店数量净减少23家，2020年净减少5家。

苏宁易购表示，公司净利润亏损很大原因是受家乐福的拖累，其下滑的业绩难以分摊较高的固定租金成本。为缓解亏损，公司正在全面开展家乐福业务调整，关闭部分区域门店。

丨家乐福

海底捞拟分拆特海国际于港交所主板独立上市

12月5日，海底捞发布公告称，拟通过介绍上市方式将特海国际控股有限公司分拆，并于香港联合交易所主板独立上市。

公告显示，董事会考虑宣布以实物分派方式有条件派发该公司将有权拥有的所有特海国际股份，占全部已发行股本的90%。特海国际为海底捞海外业务子公司。“实物分派”意味着将特海国际股份直接分给海底捞现有股东，而非由海底捞直接控股。

四川要闻

三家国企拟投资超百亿打造成都骡马市城市地标

据悉，该项目占地约66亩，将建设计容面积51万㎡的“金融中心”综合体，并引入以高端商务、现代金融、数字经济、高新技术等业态为主的特色产业集群。建成后，项目将包括1栋超300米的超高塔楼，以及3栋约200米的摩天大楼——且区域内70%的地方均为最佳观赏区。

丨项目效果图

京客隆附属公司拟出资4300万投资成都五商供应链

12月5日，北京京客隆商业集团股份有限公司发布公告称，公司的非全资附属公司朝批商贸、宜宾基金及33名其他有限合伙人订立合伙协议，以投资合伙企业。合伙企业持有成都五商供应链99.99%的股权。

据合伙协议，合伙企业规模为约人民币10.12亿元，其中朝批商贸拟认缴4300万元。截至2022年9月30日，合伙企业税后利润为7140万元，资产净值约为8.76亿元。

重庆要闻

龙湖天街落地荣昌 打造辐射渝西的城市欢乐中心

12月9日，重庆市荣昌区人民政府与龙湖集团签署商业综合体项目合作协议，携手开发位于荣昌北部黄金坡新区的商业综合体项目。据悉，这是重庆市荣昌区重点商业项目，也是龙湖商业在渝布局的第3个轻资产天街项目。

项目位于黄金坡新区黄金大道与荣昌大道交汇处，总体量超10万方，定位为辐射渝西的城市欢乐中心，是一座集购物、美食、亲子、娱乐等全业态的一站式消费体验中心，建成后将为荣昌商业发展打开全新格局。

丨签约现场

重庆百货涉筹划重大资产重组事项 股票于12月8日停牌

12月7日，重庆百货大楼股份有限公司发布关于筹划重大资产重组事项的停牌公告，重庆百货与重庆商社有限公司正在筹划与公司发行股份相关的重大事项，该事项可能构成公司重大资产重组。

据悉，因本次重大资产重组事项尚处于筹划阶段，存在不确定性，因此重庆百货股票自2022年12月8日开市起停牌，预计停牌时间不超过10个交易日。

贵州要闻

贵州霖泽以底价竞得贵阳市1宗商业/办公用地

12月9日，贵阳市成交1宗商业/办公用地，贵州霖泽管理有限公司以底价1829.98万元竞得SL〔22〕006地块，楼面价1080元/㎡。

地块位于贵州双龙航空港经济区内，东邻西南环线、南邻鱼梁河、北至科幻谷路，为商业/办公用地，出让年限 40年，建设用地面积11296.20㎡，容积率小于或等于1.5，最终被贵州霖泽拿下。

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